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    2月1日，深圳市住建局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市住房租賃市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》（征求意見稿）（以下簡(jiǎn)稱《若干措施》），深圳將大力推進(jìn)公共服務(wù)均等化，逐步推進(jìn)租房積分入戶政策與購(gòu)房享受同等待遇，優(yōu)化租房積分入學(xué)政策。此外，還將實(shí)行住房公積金租房提取差異化，職工在市租賃平臺(tái)辦理租房登記備案，可享提取優(yōu)惠等。

　　《若干措施》指出，將結(jié)合深圳市戶籍遷入的相關(guān)政策，逐步推進(jìn)租賃住房在積分入戶政策中與購(gòu)買住房享受同等待遇。在加大學(xué)前教育和義務(wù)教育學(xué)位供給的同時(shí)，優(yōu)化租賃住房積分入學(xué)政策。

　　同時(shí)，《若干措施》表示，多渠道增加租賃住房供應(yīng)，包括鼓勵(lì)國(guó)有企事業(yè)單位和民營(yíng)企業(yè)等利用自有閑置土地開發(fā)建設(shè)租賃住房。探索政府提供居住用地、住房租賃企業(yè)負(fù)責(zé)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)租賃住房的PPP模式籌集租賃住房。開展已建成的商業(yè)和辦公用房按規(guī)定改建為公寓、宿舍等形式租賃住房試點(diǎn)，允許具有不少于兩個(gè)可開啟外門窗的起居室（廳）按照規(guī)定改造成符合標(biāo)準(zhǔn)的一個(gè)房間出租使用。

　　此外，《若干措施》還顯示，深圳將加大住房公積金對(duì)住房租賃支持力度，實(shí)行差異化提取政策。同時(shí)，推進(jìn)住房租賃企業(yè)使用的自有平臺(tái)或其他網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)與市租賃平臺(tái)進(jìn)行系統(tǒng)對(duì)接，實(shí)現(xiàn)住房租賃信息互聯(lián)互通。住房保障、公積金提取、“新進(jìn)人才”住房補(bǔ)貼、積分入戶、積分入學(xué)等相關(guān)系統(tǒng)應(yīng)與市租賃平臺(tái)進(jìn)行對(duì)接。

　　值得一提的是，為了加強(qiáng)對(duì)租賃機(jī)構(gòu)資金監(jiān)管力度，深圳同日下發(fā)《關(guān)于開展住房租賃資金監(jiān)管的通知》（征求意見稿）征求社會(huì)各界意見。

　　《通知》要求，在深圳市經(jīng)營(yíng)的住房租賃企業(yè)須在深圳市確立唯一住房租賃資金專用賬戶，用于收取其經(jīng)營(yíng)下所有承租人押金及租金。

　　對(duì)于通過受托經(jīng)營(yíng)、轉(zhuǎn)租方式從事住房租賃經(jīng)營(yíng)的住房租賃企業(yè)收取承租人押金及周期租金總額超過4個(gè)月租金數(shù)額的部分資金，由銀行進(jìn)行監(jiān)管或者由租賃企業(yè)提供相應(yīng)價(jià)值的銀行保函擔(dān)保。